1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
29.9万円/㎡
前年比+8.1%
西宮市
37.5万円/㎡
前年比+19.9%
ニューライフ西宮北
兵庫県西宮市山口町名来一丁目
/ 二郎駅 徒歩20分
1991年築 / 8階建 / 56戸 / RC造
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5階 / 88.85㎡の場合
相場
1,074万円
12.1万円/㎡
363
837
1,311
1,786
AI査定結果
推定相場価格
1,074万円
12.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
837万円〜1,311万円
9.4万円/㎡〜14.8万円/㎡
推定賃料
9.2万円
0.10万円/㎡
推定利回り
11.2%
最終更新日: 2025年6月11日
ニューライフ西宮北
990万円（11.1万円/㎡）/ 5階 / 88.85㎡ / 5LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は13.33万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/31 | 990万円 | 11.1万円 | 5階 | 88.85㎡ | 5LDK | 東 |
| 2024/09/25 | 1,200万円 | 13.5万円 | 5階 | 88.85㎡ | 5LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 1,099万円 | 11.9万円 | 2階 | 92.1㎡ | 4LDK+S | 東 |
| 2023/09/19 | 1,149万円 | 12.5万円 | 2階 | 92.1㎡ | 4LDK | 東 |
| 2023/09/04 | 1,199万円 | 13.0万円 | 2階 | 92.1㎡ | 4LDK | 東 |
| 2023/08/24 | 1,219万円 | 13.2万円 | 2階 | 92.1㎡ | 4LDK+S | 東 |
| 2023/06/19 | 1,299万円 | 14.1万円 | 2階 | 92.1㎡ | 4LDK | 東 |
| 2022/09/07 | 1,419万円 | 15.4万円 | 2階 | 92.1㎡ | 3LDK+S | 東 |
| 2022/05/31 | 1,399万円 | 15.2万円 | 2階 | 92.1㎡ | 4LDK+S | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は13.25万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/31 | ニューライフ西宮北 西宮市山口町名来一丁目 | 二郎駅20分 | 990万円 | 11.1万円 | 88.85㎡ | 5LDK | 5階 / 8階建 | 東 | 1991年 | 56戸 | RC |
| 2025/04/01 | ベル・アーバニティ西宮名塩 西宮市名塩山荘 | 西宮名塩駅27分 | 780万円 | 10.9万円 | 71.34㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1995年 | 64戸 | RC |
| 2024/08/21 | サーパス西宮塩瀬参番館 西宮市塩瀬町生瀬 | 生瀬駅16分 | 780万円 | 10.6万円 | 73.68㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1992年 | 29戸 | RC |
| 2022/08/31 | 西宮名塩パークハウス34号棟 西宮市東山台二丁目 | 西宮名塩駅10分 | 1,640万円 | 16.3万円 | 100.32㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1994年 | 105戸 | RC |
| 2025/05/28 | サーパス西宮塩瀬弐番館 西宮市塩瀬町生瀬 | 生瀬駅15分 | 1,280万円 | 15.1万円 | 84.59㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1992年 | 64戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で8.1%上昇、西宮市では19.9%上昇しています。